Spațiu Comercial la Cheie I 180 mp I Pianu de Jos I Lângă Terenul de Golf

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un spațiu comercial finalizat „la cheie”, amplasat în comuna Pianu de Jos, județul Alba, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și potențial comercial ridicat. Proprietatea beneficiază de acces rapid către două repere majore: terenul de golf „Paul Tomiță”, aflat la aproximativ 2,5 km, și autostrada A10, situată la doar 3 km, asigurând conexiune directă atât cu Alba Iulia, cât și cu restul județului.

Caracteristici ale proprietății
Suprafață utilă totală: 180 mp, împărțită în două spații distincte, fiecare cu carte funciară separată:
Corp 1: 120 mp
Corp 2: 60 mp
Spațiu predat la cheie, complet funcțional și conectat la toate utilitățile necesare (apă, gaz, curent, canalizare)
Peste 7 încăperi, oferind multiple posibilități de utilizare comercială sau administrativă
Posibilitate de recompartimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar
Hornuri funcționale, pretabile pentru instalarea de șeminee pe lemne — un avantaj rar care permite crearea unei atmosfere premium, ideale pentru activități turistice sau de servicii
Încălzire prin calorifere, alimentate de centrală termică proprie
Curte cu acces auto (potrivită pentru aprovizionare, parcare sau activități conexe)
Pivniță utilă pentru stocare, depozitare sau spațiu tehnic

Avantaje majore ale zonei
Apropierea de Clubul de Golf „Paul Tomiță”, un punct de atracție turistică și sportivă cu tradiție, generând un flux constant de vizitatori și potențiali clienți
Acces rapid la autostrada A10, ceea ce facilitează transportul de marfă și mobilitatea clienților sau angajaților
Zonă în plină dezvoltare, cu potențial pentru servicii turistice, comerciale, birouri sau activități mixte
Localizare într-un cadru natural plăcut, cu avantajul comunității locale stabile și al traficului constant

Flexibilitate în utilizare
Datorită celor peste 7 încăperi, spațiul permite o varietate de funcțiuni:
showroom
birouri
spații de servicii
cabinet medical / veterinar
mică producție
spațiu pentru activități turistice sau recreaționale
Recompartimentarea este posibilă și ușor de realizat datorită structurii favorabile.

Metode de achiziție
Proprietatea poate fi vândută împreună sau separat, în funcție de interesul cumpărătorului. În ceea ce privește modalitățile de plată, se acceptă plata integrală, achiziție prin credit bancar, iar pentru investitorii care preferă flexibilitatea tehnologiilor moderne, tranzacția poate fi realizată inclusiv prin criptomonede — o soluție adaptată pieței actuale și orientată spre viitor.

Acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate completă: poziție excelentă, suprafață generoasă, compartimentare flexibilă, dotări la cheie și deschidere către multiple activități comerciale sau investiționale. Proximitatea față de cel mai vechi teren de golf din România și accesul rapid la autostradă transformă proprietatea într-un activ cu valoare reală și potențial de creștere.

Pentru detalii suplimentare, te rugăm sa specifici CP2816287.