Spatiu Comercial de vanzare Soseaua Salaj Stradal

Spațiu comercial stradal de vânzare – Șoseaua Sălaj | 75 mp utili | Vitrină 7 ml | Preț negociabil

D.A Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial stradal, situat pe Șoseaua Sălaj, cu vizibilitate directă din stradă, vitrină generoasă și avantajul unui chiriaș existent.

Cu o suprafață utilă de aproximativ 75 mp, proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru investitorii interesați de achiziția unui spațiu comercial închiriat, cât și pentru cei care urmăresc o proprietate cu potențial pentru desfășurarea unei activități proprii.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că spațiul a fost renovat în luna mai 2026, oferind un plus de atractivitate și funcționalitate.

Caracteristici și dotări

Amplasare stradală, direct pe Șoseaua Sălaj;

Suprafață utilă de aproximativ 75 mp;

Vitrină comercială de aproximativ 7 metri liniari, cu vizibilitate pentru expunerea produselor și promovarea activității;

Renovare realizată în luna mai 2026;

Două căi de acces: una din față și una din spate;

Alimentare electrică monofazică, cu firul pentru trifazic deja prezent în clădire, ceea ce permite realizarea rapidă a racordării la rețeaua trifazică;

Apă curentă;

Sistem de încălzire;

Grup sanitar propriu;

Locuri de parcare disponibile în fața spațiului, precum și în zonele laterale și din spatele blocului, în funcție de disponibilitate.

Oportunitate de investiție – spațiu deja închiriat

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este faptul că spațiul este în prezent închiriat unui operator cu experiență pe piața activităților comerciale.

Astfel, cumpărătorul are posibilitatea de a achiziționa o proprietate deja ocupată, evitând etapa inițială de identificare a unui chiriaș și beneficiind de continuitate locativă, în condițiile contractului existent și ale înțelegerii dintre părți.

Pentru investitorii care urmăresc diversificarea portofoliului imobiliar, această variantă poate reprezenta o soluție atractivă, cu potențial de obținere a unor venituri din chirie.

Potențial comercial

Poziționarea stradală, vitrina de aproximativ 7 metri liniari și accesul din două direcții oferă flexibilitate în exploatarea spațiului pentru diverse activități comerciale sau de servicii, în funcție de specificul activității și de autorizațiile necesare.

Preț și vizionări

Prețul este negociabil, existând deschidere pentru analizarea ofertelor serioase.

Pentru informații suplimentare, detalii privind contractul de închiriere și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Se percepe comsion

D.A Imobiliare – profesionalism, transparență și soluții imobiliare adaptate obiectivelor dumneavoastră.