Oportunitate investițională – Pipera | Nordul Bucureștiului | Sector 1

Oportunitate investițională – Pipera | Nordul Bucureștiului | Sector 1

Vilă P+2 cu terasă rooftop privată, situată strategic pe Șoseaua Pipera, într-una dintre cele mai căutate zone de business și investiții din București.

⚠️ Proprietatea se vinde/închiriază nemobilată (neutilată complet), oferind flexibilitate totală pentru amenajare.

Avantaje locație:

• La câteva minute de metrou Pipera
• Acces rapid către DN1 și Aeroportul Henri Coandă
• Aproape de zonele de business, școli internaționale și centre comerciale
• În apropiere de Parcul Herăstrău și Parcul Băneasa

Detalii proprietate:

• Suprafață teren: 152 mp
• Suprafață construită: 251 mp
• Suprafață utilă: ~177 mp
• Terasă rooftop privată ~75 mp
• 6 camere + 3 băi
• 7 aparate de aer condiționat
• Construcție solidă, materiale de calitate superioară
• Stare: semifinisată / nemobilată

Potențial investițional:

• Ideal pentru locuință de lux sau sediu firmă
• Potrivit pentru birouri, clinici sau companii IT
• Posibilitate instalare panouri solare
• Utilizare flexibilă

Randament estimat:

• Rezidențial / corporate: ~7%
• Birouri: ~8%
• Medical: ~9.5%

Informații suplimentare:

• Proprietate cu acte în regulă
• Disponibilă pentru vânzare sau închiriere
• Comision: 2%

📍 Proprietate rară într-o zonă premium, cu cerere constantă din partea investitorilor