Clădire administrativă de vânzare – Câmpina, zonă centrală

Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în zona centrală a municipiului Câmpina, reprezentând o oportunitate excelentă de investiție pentru companii, instituții sau operatori din domeniul medical și al serviciilor.

Proprietatea este compusă dintr-un teren în suprafață de 1.561 mp și o clădire cu destinație administrativă, dispusă pe demisol, parter și două etaje, având o suprafață construită desfășurată generoasă.
Caracteristici constructive și dotări

Clădirea are structură de rezistență din beton, planșee din beton și pereți din cărămidă, fiind într-o stare bună de funcționare.

Proprietatea beneficiază de:

Teren împrejmuit la stradă;

Locuri de parcare;

Două centrale termice pe gaz, cu distribuție prin calorifere;

Sistem de alarmă antiefracție;

Aer condiționat;

Racordare la toate utilitățile: apă, canalizare, gaze naturale și energie electrică;

CATV și fibră optică;

Acces facil și amplasare într-o zonă liniștită.

Compartimentare și suprafețe

DEMISOL

Spații tehnice și de depozitare;

Birouri și magazii;

Cameră pentru centrale termice;

Adăpost de apărare civilă (ALA);

Grup sanitar și holuri;

Două căi de acces.

Suprafață utilă: 586 mp
Suprafață construită: 795 mp

PARTER

Terasă elegantă la intrare;

Hol generos cu două căi de acces;

Birouri dispuse de o parte și de alta a holului;

Sală de ședințe;

Grup sanitar.

Suprafață utilă: 600 mp
Suprafață construită: 796 mp

ETAJUL 1

Hol generos cu două căi de acces;

Birouri;

Grup sanitar.

Suprafață utilă: 602 mp
Suprafață construită: 799 mp

ETAJUL 2

Două căi de acces;

Încăperi pentru depozitare;

Acces către pod.

Suprafață utilă: 142 mp
Suprafață construită: 776 mp

Etajul al doilea oferă posibilitatea extinderii suprafeței utile prin amenajarea și mansardarea spațiului existent. Podul are pardoseală din beton, planșeu din lemn și învelitoare din tablă.
Multiple posibilități de utilizare

Datorită amplasării, compartimentării și suprafețelor generoase, proprietatea poate fi utilizată în continuare ca sediu administrativ sau poate fi adaptată pentru diverse activități:

Clinică medicală sau centru de diagnostic și tratament;

Sediu central pentru o companie;

Clădire de birouri;

Spital sau centru medical privat;

Centru rezidențial pentru seniori;

Instituție de învățământ sau centru de formare profesională;

Alte activități comerciale și de servicii.

Preț de vânzare: 1.150.000 Euro

Prin suprafața generoasă a terenului, dimensiunea clădirii și poziționarea centrală, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție importantă în municipiul Câmpina.

Clădirea dispune de o suprafață utilă totală de 1.930 mp și o suprafață construită totală de 3.166 mp, fiind amplasată pe un teren de 1.561 mp

Un avantaj major îl reprezintă raportul dintre prețul solicitat și valoarea de înlocuire a unei construcții de asem