Casă spațioasă, 6 camere, teren 947 mp – Giarmata Vii, comision 0

✨ Grand Mobilis Imobiliare vă propune o proprietate completă, cu spațiu, intimitate și confort – disponibilă acum în Giarmata Vii!
Această casă individuală, eficientă energetic (clasa A), este alegerea ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută o locuință cu facilități premium și teren generos.

📐 Suprafață utilă: 191 mp
🌳 Suprafață teren: 947 mp
🏡 Compartimentare: 6 camere, 3 băi, 1 bucătărie, 1 terasa, 3 balcoane, pod izolat cu spuma.

🔸 Compartimentare inteligentă:

Parter:
bucătărie închisă, complet mobilată cu cămară pentru alimente si iesire directa in curte
living generos cu șemineu
2 dormitoare
baie
cameră tehnică, hol, debara

Etaj:
dormitor matrimonial cu baie proprie și birou
2 dormitoare
1 baie
3 balcoane mari cu cu iesire din fiecare dormitor

🔸 Dotări și facilități:
✅ Piscină exterioară
✅ Foisor închis și beci funcțional
✅ Stație de încărcare pentru mașini electrice
✅ Curent trifazic
✅ Anexă pentru depozitare
✅ Pod izolat
✅ Scara interioară, semineu, senzori de fum
✅ Acoperiș cu învelitoare din țiglă

🔸 Finisaje și confort:
tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri din aluminiu
pardoseli din gresie și parchet
pereți: lavabil, faianță
uși interioare celulare, ușă de intrare PVC
centrală termică proprie + șemineu pentru un confort termic optim
superizolație exterioară și interioară
materiale de construcție premium (cu documentație foto a etapelor de execuție)

🔸 Utilități complete:
Apă, canalizare (functional din toamna), gaz, curent (trifazic), cablu TV, telefon, internet, iluminat public, drumuri asfaltate.
Front stradal: 32 m, cu acces din două fronturi.

📍 Situată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces la mijloace de transport în comun și toate facilitățile urbane – la doar câteva minute de Timișoara.

📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
ID intern CP3433212