Casă P+1 cu subsol, 219 mp, teren 547 mp – Valea Mare Podgoria

Sunt case care se simt solide din prima secundă. Asta e una dintre ele.

Ridicată în 1985 din cărămidă și beton armat, are 219 mp desfășurați (175 mp utili) pe un teren de 547 mp, cu deschidere lată de 22 m la stradă. Regim P+1, cu subsol pe toată amprenta clădirii și pod înalt (în plus de cei 219 mp), care se poate mansarda atunci când familia crește.

Parterul are 3 metri înălțime, iar livingul e o suprafață mare, deschisă, cu șemineu, zonă de living la un capăt și zonă de dining la celălalt — genul de cameră în care încap toate rudele la masa de Crăciun. De acolo se trece firesc în bucătăria închisă, mobilată și utilată, cu aragaz cu cuptor, hotă și frigider. Scara interioară din lemn urcă la etaj, unde sunt trei dormitoare luminoase, cu parchet și o sobă de teracotă funcțională, plus baia cu cadă și fereastră.

Terasa mare de la etajul superior e partea pe care o vei folosi cel mai des: privește direct spre dealurile împădurite, e acoperită și rămâne răcoroasă și în amiezile de august, umbrită de viță de vie. Subsolul e curat, uscat, fără infiltrații, cu centrala termică proprie, pivniță cu rafturi pentru borcane și butoaie, boxă și spațiu de depozitare cât o casă întreagă. Garajul subteran completează partea practică.

Zona e liniștită, la doar câțiva kilometri de Pitești — ești în oraș în 5 minute, dar dormi cu ferestrele deschise. Chiar pe strada Coasta Câmpului unde se află Conacul de vie brâncovenesc, monument istoric. Magazine, școală și transport în comun sunt la îndemână, pe străzi asfaltate.

Finisaje: gresie, faianță, parchet, dușumea, glet, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan, uși interior celulare, ușă intrare lemn, acoperiș din internită.
Dotări: centrală termică proprie, calorifere, sobă de teracotă, șemineu funcțional, bucătărie mobilată și utilată, mașină de spălat, garaj, pivniță, boxă, debara, grădină proprie.
Utilități: apă, canalizare, gaz, curent, internet, CATV, telefon.

În Reprezentare Exclusivă și Comision 0% la Cumpărător!

Proprietatea se eliberează rapid, iar vizionările se pot programa în cel mai scurt timp. Sună acum și vino să o vezi.

De reținut:
– Tip imobil: casă / vilă individuală, P+1 cu subsol și pod
– Suprafață desfășurată: 219 mp + subsol + pod (”175 mp utili la P+1; peste 300 mp utilizabili in total!), amprentă la sol 116 mp
– Teren: 547 mp, deschidere 22 m
– An construcție: 1985, cărămidă și beton armat
– Compartimentare: 4 camere (3 dormitoare), 2 băi, bucătărie închisă, 2 balcoane/ terasă mare la etaj, garaj subteran
– Înălțime: 3 m parter / 2,60 m etaj; pod înalt, mansardabil
– Subsol: pe toată suprafața casei, curat, fără infiltrații
– Zonă: Valea Mare Podgoria, Ștefănești, Argeș — la câteva minute de Pitești
– Finisaje: gresie, faianță, parchet, dușumea, vopsea lavabilă, termopane
– Dotări: centrală termică, sobe teracotă, șemineu, bucătărie utilată, pivniță, grădină