Casă individuala + construcție nouă | Dudeștii Noi | Teren 1.300 mp

🏡 **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în Dudeștii Noi, pe un teren generos de 1.300 mp, care oferă posibilitatea ideală pentru două familii sau pentru o investiție cu multiple oportunități.**

### 🏠 DOUĂ CASE ÎN ACEEAȘI CURTE – O SINGURĂ PROPRIETATE!

Proprietatea este formată din **două locuințe distincte**, amplasate pe aceeași parcelă, ceea ce o transformă într-o oportunitate rară pentru cei care își doresc spațiu, independență și flexibilitate.

### 🏡 Casa 1 – 93 mp utili | Finalizată și complet mobilată

Prima locuință este **complet finalizată, mobilată și pregătită pentru mutare**, oferind un spațiu confortabil și funcțional:

✔ **93 mp utili**
✔ 3 camere
✔ Bucătărie
✔ Baie
✔ Complet mobilată
✔ Pregătită pentru locuire imediată

### 🏗️ Casa 2 – Construcție nouă | Posibilitate de personalizare

A doua locuință este o **construcție nouă, nefinisată**, care oferă viitorului proprietar libertatea de a alege finisajele și de a amenaja spațiul după propriile preferințe.

Compartimentarea include:

✔ Living spațios
✔ 2 dormitoare
✔ Bucătărie
✔ Baie

Această a doua construcție poate fi transformată într-o locuință modernă pentru o a doua familie, într-un spațiu pentru părinți/copii sau chiar într-o proprietate destinată închirierii.

### 🌳 Teren generos – 1.300 mp

Suprafața de **1.300 mp** oferă numeroase posibilități de amenajare: grădină, zonă de relaxare, loc de joacă, terasă, spații verzi sau alte facilități în funcție de nevoile viitorului proprietar.

### 🔌 Utilități și facilități

✔ Apă
✔ Energie electrică
✔ **Branșarea la gaz este în curs de realizare și este prevăzută pentru anul 2026**
✔ Prima casă se vinde complet mobilată
✔ Două locuințe în aceeași curte

### 💎 De ce este o proprietate deosebită?

Este o soluție excelentă pentru:

👨‍👩‍👧‍👦 **Două familii** care vor să locuiască împreună, dar să păstreze independența
🏡 **O familie numeroasă** care are nevoie de mai mult spațiu
💰 **Investiție**, cu posibilitatea de a locui într-o casă și de a utiliza a doua locuință pentru închiriere
🔨 **Personalizare**, prin finisarea celei de-a doua case după propriile preferințe

📍 **Localizare: Dudeștii Noi, județul Timiș**

**O proprietate cu adevărat versatilă: 1.300 mp de teren + două case + posibilitatea de a crea două locuințe independente.**

📞 Pentru mai multe informații, detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa **GrandMobilis Imobiliare** vă stă la dispoziție.
ID:CP3327299