Casă 5 dormitoare + casă de oaspeți, priveliște Piatra Craiului, Sohodol-Bran

O oportunitate de a achiziționa o casă de familie unică în Bran, cu priveliște spre Piatra Craiului.

Proprietate de vânzare în Sohodol, comuna Bran, la circa 3 km de Castelul Bran și 27 km de Brașov: o casă de familie cu 5 dormitoare și o a doua clădire independentă, pe o curte îngrijită de 756 mp, complet împrejmuită, cu priveliște panoramică spre Piatra Craiului și Bucegi.

Casa este situată în Sohodol, în apropierea bisericii. Accesul se face din Strada Principală, asfaltată, apoi pe un drum public de piatră de aproximativ 150 m. Pe stradă sunt doar 5 case, iar vecinătatea este liniștită, înconjurată de pășuni și livezi. Centrul Branului și Tohanul Nou sunt la aproximativ 5 minute de mers cu mașina.

Casa principală (D+P+M, 329 mp construiți desfășurat):
Parter: living cu șemineu (30 mp), bucătărie închisă (15,5 mp), dormitor (13,4 mp), baie, hol și terasă de 15,5 mp
Mansardă: 4 dormitoare (13,1 – 15,4 mp), 2 băi cu cadă, hol și 2 terase
Demisol: 2 pivnițe și o cameră

A doua clădire (P+E, 162 mp construiți desfășurat):
Parter: 3 camere (27,1 / 25,5 / 17,4 mp) și grup sanitar
Etaj: living / spațiu de recreere de 54 mp (în prezent sală de biliard), cu terasă de 20,7 mp
Potrivită ca locuință pentru oaspeți, birou acasă sau, cu avizele necesare, spații pentru închiriere turistică.

Suprafață utilă totală: aproximativ 296 mp.

Dotări și utilități: centrală proprie pe gaz cu calorifere, șemineu, apă, canalizare, curent, gaz, internet; ferestre PVC cu geam termopan, parchet, gresie și granit, uși interioare din lemn, ușă de intrare metalică; grădină amenajată cu alei pavate cu piatră, zonă de grătar, magazie și parcare în curte.

Proprietatea a fost întreținută impecabil și este pregătită pentru utilizare imediată, fiind potrivită atât ca locuință permanentă, cât și ca casă de vacanță.

Se vinde complet mobilată și utilată, disponibilă imediat. Acte în regulă: cadastru și intabulare, fără sarcini.

Proprietarul deține și un teren pentru dezvoltare de 3.000 mp, alăturat casei, precum și un teren cu livadă de 7.000 mp, peste drum de casă, care pot fi vândute separat, în condiții negociabile.

Preț: 350.000 €. Vizionări cu programare.