Apartament 3 camere | Etaj1+Mansardă | 67mp | Dumbravița | Loc parcare

🏡 Apartament 3 Camere în Vilă | Etaj+Mansardă | Acoperis proprietate în CF | Parcare Acoperită CF separat | Dumbravița |

Acasă nu este doar un loc, ci o stare.
Vă invităm să descoperiți un apartament cu personalitate, situat într-o vilă cochetă, într-una dintre cele mai dorite zone din Dumbrăvița. O locuință care îmbină perfect confortul, intimitatea și funcționalitatea, ideală pentru cei care își doresc mai mult decât un simplu apartament.

Dispus pe două niveluri (etaj + mansardă), spațiul este aerisit, luminos și atent compartimentat, oferind senzația unei case primitoare, unde fiecare colț este gândit pentru relaxare și confort.

📍 Localizare excelentă:
Proprietatea beneficiază de o poziționare ideală, în apropierea magazinului Kaufland, cu acces rapid la restaurante, cafenele, farmacii și alte facilități esențiale. În plus, conexiunea către Timișoara și Iulius Town este rapidă și facilă, fiind perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📐 Date tehnice:

Suprafață utilă: 67 mp
Regim înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
An construcție: 2004
Clasa energetică: A
Construcție solidă din zidărie

🏠 Compartimentare inteligentă:

Living generos, perfect pentru momente petrecute în familie, cu șemineu electric ce adaugă un plus de căldură ambientului
2 dormitoare confortabile (unul la etaj, unul în mansardă, cu ferestre Velux)
Bucătărie separată, practică și bine organizată
2 băi moderne, complet utilate
Hol spațios și scară interioară elegantă

✨ Dotări care fac diferența:

Acoperiș în Cartea Funciară – proprietate exclusivă (un avantaj rar)
Loc de parcare acoperit (carport), înscris separat în CF
Aer condiționat (3 unități) pentru confort în orice sezon
Încălzire centrală proprie pe gaz
Iluminat LED eficient
Se vinde complet mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată
Interfon și sistem de supraveghere
Doar 2 apartamente pe nivel – liniște și intimitate garantată

💰 Oportunitate excelentă de investiție:
Zona Kaufland, Dumbrăvița este recunoscută pentru cererea ridicată de închiriere, iar acest apartament reprezintă o alegere inspirată pentru investitori. Proprietatea a fost închiriată anterior cu 550 euro/lună, oferind un randament atractiv și stabil pe termen lung.

💛 De ce să alegi acest apartament?
Pentru că oferă sentimentul de „acasă” încă de la prima vizionare. Pentru că îți oferă spațiu, lumină și intimitate. Și pentru că este amplasat într-o zonă unde totul este la îndemână.

📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă cu drag la dispoziție!