Duplex cu 2 CF-uri | 210 mp utili | teren 990 mp | Sânmihaiu Român

Duplex cu 2 CF-uri | 210 mp utili | teren 990 mp | Sânmihaiu Român

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate tip duplex, formată din două unități locative cu intrări, porți, curți și cărți funciare separate, situată în Sânmihaiu Român.

Proprietatea are o suprafață utilă totală de 210 mp, este amplasată pe un teren generos de 990 mp și dispune de 10 camere, câte 5 pentru fiecare unitate. Construcția a fost realizată și finalizată în perioada 2020–2022, având regim de înălțime parter + etaj + pod.

Fiecare locuință este compartimentată astfel:

Parter:
– living;
– bucătărie;
– dormitor;
– baie;
– hol.

Etaj:
– 3 dormitoare;
– baie;
– dressing;
– hol.

Podul poate fi utilizat ca spațiu de depozitare.

Fiecare unitate beneficiază de acces separat și de aproximativ 400 mp de curte proprie. Configurația oferă intimitate și permite folosirea proprietății de către două familii, membrii aceleiași familii sau pentru locuire și investiție.

Construcția are structură din beton, cu zidărie din cărămidă și BCA. Finisajele includ tâmplărie PVC, parchet, gresie și uși interioare celulare.

Proprietatea beneficiază de toate utilitățile:

– energie electrică;
– apă;
– canalizare;
– gaz;
– cablu TV;
– fibră optică.

Zona este liniștită și oferă acces rapid către magazinul Profi, școală și biserică. Proprietatea se află la aproximativ 2 km de Săcălaz, 3 km de Centura de Vest și 7 km de zona comercială Calea Șagului.

CONDIȚII DE VÂNZARE:

– 125.000 € pentru întreaga proprietate, dacă ambele unități sunt cumpărate de aceeași persoană;
– 75.000 € pentru fiecare unitate, numai în situația în care doi cumpărători diferiți achiziționează simultan cele două locuințe.

O singură unitate nu se vinde separat în lipsa unui cumpărător concomitent pentru cealaltă unitate.

Disponibilitate imediată.

Pentru informații și programarea unei vizionări:
Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare
Telefon/WhatsApp: 0711 984 043