Casa plus spatiu comercial Dudestii Noi

INVESTIȚIE INTELIGENTĂ + LOCUINȚĂ DE VIS

– Spațiu, confort și venit – toate într-o singură proprietate!

– Dudeștii Noi – doar 15 km de Timișoara | 8 km de A1

Această proprietate este o oportunitate rară: locuință modernă + spațiu pentru afacere, într-un singur loc.

– Trăiești confortabil;
– Îți dezvolți businessul;
– Economisești costuri lunare;

~ VILĂ MODERNĂ P+M+POD (2018)

– 480 mp utili – spațiu generos pentru orice plan;
– 600 mp teren – curte perfectă pentru relaxare;

Compartimentare ideală:

– Living spațios + balcon;
– 3 dormitoare luminoase;
– Bucătărie închisă;
– 3 băi;
– Dressing;
– Birou (perfect pentru work from home);

~ BONUS MAJOR – PRODUCI VENIT DIN PROPRIA CASĂ

– Spațiu comercial la parter – 190 mp;
– Depozit separat – 100 mp;
– Garaj;

Ideal pentru: magazin, birouri, atelier, servicii sau orice afacere proprie.

~ CONSTRUCȚIE SOLIDĂ & EFICIENȚĂ MAXIMĂ

– Pereți groși (30+ cm) – durabilitate superioară;
– Izolație exterioară 10 cm;
– Pod izolat cu vată minerală;
– Geamuri tripan „4 anotimpuri” + rulouri;
– Centrală pe lemne – costuri reduse;
– Gaz în curs de introducere;
– Foraj propriu de apă;
– Stradă asfaltată;

~ PENTRU CINE ESTE PERFECTĂ?

– Familie numeroasă – spațiu și confort
– Antreprenori – reduci costuri și scalezi businessul
– Investitori – randament real și stabil

~ DE CE SĂ NU RATEZI ACEASTĂ OPORTUNITATE?

– Combinație rară: locuință + spațiu comercial;
– Costuri mici de întreținere;
– Potențial real de venit;
– Locație excelentă, aproape de Timișoara;

~ PROGRAMEAZĂ O VIZIONARE

Dacă simți că această proprietate poate fi următorul tău pas inteligent, CONTACTEAZĂ-MĂ acum și hai să o vezi personal.

~ Contact:

Sebastian Banda: 0722.621.277
sebastian.banda@propertylab.ro