Apartament Ultra-Lux 2 Camere, 53 mp – Timișoara, Aproape de Centru

🏢 Apartament Ultra-Lux 2 Camere, 53 mp – Timișoara, Aproape de Centru, Facultăți și Noul Stadion

Vă prezentăm un apartament ultra-lux, recent renovat integral, cu 53 mp utili, situat la etajul 1 al unui bloc izolat, într-o zonă extrem de căutată a Timișoarei. Această locuință combină designul modern, confortul și poziția excelentă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

🔹 Locație premium
Aproape de Centru, cu acces rapid la principalele puncte de interes
La câteva minute de Facultăți și campusuri universitare
În apropiere de Noul Stadion și complexele sportive
Conexiune excelentă la mijloacele de transport în comun
Magazine, cafenele, restaurante și servicii la câțiva pași
🔹 Finisaje și amenajări ultra-lux
Living elegant, spațios, cu șemineu electric încastrat (efect decorativ + funcțional)
Bucătărie mobilată la comandă, complet echipată: frigider, cuptor electric, plită pe inducție, mașină de spălat vase, chiuvetă granit, insulă cu spații suplimentare de depozitare
Baie modernă, dotată cu cabină de duș, WC încastrat Geberit și chiuvetă suspendată
Dormitor confortabil, amenajat cu atenție la detalii
TV Sony 4K inclus, pentru divertisment premium
🔹 Lucrări de structură și instalații
Pardoseală complet refăcută: șapă grosieră + șapă autonivelantă pe toată suprafața apartamentului
Pereți și tavane îndreptate integral pe structură de gips-carton Rigips, cu plăci de 12,5 mm
Finisaje decorative cu baghete între pereți și tavane + tablouri decorative
Tâmplărie PVC cu geamuri termopan, rulouri și plase de insecte retractabile
Uși interioare noi MDF laminat + ușă metalică la intrare cu închidere multipunct
Izolație termică exterioară completă
🔹 Instalații și utilități
Instalație electrică refăcută integral, trifazică
Instalații sanitare și termice noi, pe țeavă de cupru
Centrală termică Bosch nouă
Țevi de scurgere schimbate în baie și bucătărie
Apometre montate pentru apă rece
Iluminat LED modern, inclusiv spoturi încastrate
🔹 Beneficii suplimentare
Mutare imediată – complet mobilat și utilat, fără investiții suplimentare
Bloc izolat termic → facturi mai mici la încălzire
Zonă sigură, liniștită, dar aproape de toate facilitățile orașului
Acces rapid la transport în comun și principalele artere

💰 Preț: 134.900 €