Comision 0% teren intravilan 2089 mpu – Neppendorf – Turnisor

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție: teren intravilan cu suprafața de 2089 mp in intravilanul Sibiului, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidenția, situat in Turnisor, pe strada Neppendorf, o zona în plină expansiune a municipiului Sibiu.

Proprietatea beneficiază de o deschidere de 17 ml și o adâncime de aproximativ 88 ml, oferind un front stradal echilibrat și o configurație optimă pentru dezvoltări de tip boutique, cu un grad ridicat de intimitate și eficiență urbanistică.

Terenul dispune de certificat de urbanism, cu indicatori care susțin un proiect coerent și valoros:

POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,7
Inaltime maxima 13m

Regim de înălțime: S + P + 1 + M, S+D+P+M, S+P+!+R,

Acești parametrii permit dezvoltarea unor locuințe premium sau un ansamblu rezidențial restrâns, adresat unui segment select de cumpărători.

Amplasamentul se remarcă prin liniște, accesibilitate și potențial ridicat de valorizare, fiind potrivit pentru un concept rezidențial modern, cu accent pe confort, spațiu și calitate arhitecturală.

Puncte forte:

proprietate ideală pentru dezvoltare premium / boutique
documentație urbanistică disponibilă
proporții optime pentru proiecte eficiente și elegante
zonă în dezvoltare, cu perspectivă solidă de creștere

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect distinct, cu valoare adăugată și poziționare superioară pe piață.

Pentru alte detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ne contactati.