TEREN INTRAVILAN 2000 MPU – NEPPENDORF – TURNISOR

VIANTO PROPERTIES va propune spre vanzare un teren intravilan premium 2000 mp cu certificat de urbanism – oportunitate exclusivă de dezvoltare – Sibiu

Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție: teren intravilan cu suprafața de 2000 mp, ideal pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial exclusivist, situat într-o zonă în plină expansiune a municipiului Sibiu.

Proprietatea beneficiază de o deschidere de 17 ml și o adâncime de aproximativ 88 ml, oferind un front stradal echilibrat și o configurație optimă pentru dezvoltări de tip boutique, cu un grad ridicat de intimitate și eficiență urbanistică.

Terenul dispune de certificat de urbanism, cu indicatori care susțin un proiect coerent și valoros:

POT maxim: 35%
CUT maxim: 0,7
Regim de înălțime: S + P + 1 + M, S+D+P+M, S+P+!+R,

Acești parametri permit dezvoltarea unor locuințe premium – vile individuale, duplexuri de lux sau un ansamblu rezidențial restrâns, adresat unui segment select de cumpărători.

Amplasamentul se remarcă prin liniște, accesibilitate și potențial ridicat de valorizare, fiind potrivit pentru un concept rezidențial modern, cu accent pe confort, spațiu și calitate arhitecturală.

Puncte forte:

proprietate ideală pentru dezvoltare premium / boutique
documentație urbanistică disponibilă
proporții optime pentru proiecte eficiente și elegante
zonă în dezvoltare, cu perspectivă solidă de creștere

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltatori care urmăresc realizarea unui proiect distinct, cu valoare adăugată și poziționare superioară pe piață.
Pentru alte detalii si pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ma contactati.