Duplex Mosnita Noua 5 camere, 3 bai, finisaje premium

Grand Mobilis Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate care nu impresionează doar prin suprafață, ci prin calitatea execuției, atenția la detalii și confortul real oferit zi de zi. Ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și acces rapid către oraș.

📌 Construcție verificabilă – documentație completă + fotografii din toate etapele execuției
📌 Posibilitate verificare independentă de către expert tehnic

⸻

📐 DATE ESENȚIALE

* Regim: P+1E + pod (cu scară acces)
* Suprafață construită: 150 mp
* Suprafață utilă: 107 mp
* Terasă acoperită

⸻

🏠 COMPARTIMENTARE OPTIMĂ

Parter – funcțional și aerisit:

* Living luminos, ideal pentru relaxare
* Bucătărie (se poate închide)
* Dormitor / birou
* Baie cu duș
* Cameră tehnică + spații de depozitare inteligente
* Acces către terasă

Etaj – zona de odihnă:

* 3 dormitoare + 1 dormitor matrimonial cu baie proprie
* Baie principală cu cadă
* Hol generos + acces pod

✔️ 4 dormitoare | 3 băi | spații bine delimitate

⸻

⚙️ CONFORT & TEHNOLOGIE PREMIUM

* Încălzire în pardoseală TECE + control individual în fiecare cameră
* Centrală în condensare Ariston Clas One
* Aer condiționat Daikin
* Sistem supraveghere audio-video
* Instalații electrice premium (Gewiss + Schneider)
* Pregătire panouri fotovoltaice
* Priză trifazică pentru mașină electrică

⸻

🛁 FINISAJE DE TOP

* Obiecte sanitare Villeroy & Boch
* Baterii Grohe
* Scară din lemn masiv cu iluminare ambientală
* Tâmplărie TROCAL Germania – tripan, 7 camere
* Travertin exterior + pavaj Semmelrock
* Tencuială decorativă Ceresit

⸻

🌿 EXTERIOR & UTILITĂȚI

* Curte amenajată + spațiu verde
* Parcare: 1 loc în curte + 3 în față
* Toate utilitățile disponibile (gaz, canal, apă, curent trifazic, internet)

⸻

📍 LOCAȚIE – ECHILIBRUL PERFECT

* Zonă liniștită și aerisită
* Acces rapid către oraș (Calea Medveș + artere principale)
* Transport în comun în apropiere
* Restaurante, cafenele, magazine (inclusiv non-stop la 2 min)
* Centre comerciale, școli și grădinițe în proximitate

⸻

💡 DE CE MERITĂ VĂZUTĂ

✔️ Construcție solidă, gândită pentru termen lung
✔️ Eficiență energetică ridicată
✔️ Compartimentare practică pentru familie
✔️ Zonă în plină dezvoltare, cu potențial de creștere

⸻

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactează Grand Mobilis Imobiliare.
ID intern CP3040536