Apartament 2 Camere | Etaj 2 | Zonă Calea Aradului | Ideal Investiție

Descriere:
Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Calea Aradului, apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de multiple puncte de interes.

Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 4 și beneficiază de o compartimentare practică, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📍 Localizare excelentă:
Apartamentul se află în apropiere de mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, farmacii, supermarketuri și zone comerciale. De asemenea, proximitatea față de Iulius Town reprezintă un avantaj major pentru viitorii proprietari sau chiriași.

📐 Date tehnice:

Suprafață utilă: 47 mp
Etaj: 2 / 4
An construcție: 1982
Compartimentare: semidecomandat
Nr. băi: 1
Confort: 2

🏠 Compartimentare:

Hol de acces
Bucătărie închisă
Living luminos cu ieșire pe balcon
Dormitor
Baie

🔥 Confort & utilități:
Încălzirea se realizează prin sistemul de termoficare al cartierului, însă există posibilitatea montării unei centrale proprii, pentru un plus de confort și independență.

🔧 Stare:
Deși este un apartament construit într-un imobil mai vechi, acesta se află într-o stare bună de întreținere, fiind locuibil imediat. Poate fi renovat și amenajat ulterior, în funcție de preferințele noului proprietar.

💰 Oportunitate de investiție:
Datorită poziției excelente și cererii ridicate din zonă, apartamentul oferă un potențial bun de închiriere și randament atractiv pe termen lung.

💛 De ce să alegi acest apartament?
Pentru amplasarea într-o zonă premium, accesul rapid către facilități urbane și potențialul ridicat atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție!