De vânzare Teren intravilan 7.000 mp cu infrastructură completă Roman

O oportunitate unică de investiție în zona industrială a orașului Roman, pe Str. Tirului – teren intravilan compact, complet amenajat, cu infrastructură funcțională și spații administrative și industriale deja construite. Ideal pentru dezvoltare logistică, spații de producție, showroom, service auto, curierat sau mică industrie.
________________________________________
📐 Caracteristici proprietate:

• Suprafață totală teren: 7.000 mp
• Peste 3.000 mp betonate – platformă rezistentă, ideală pentru acces utilaje, TIR-uri, parcare sau depozitare exterioară
• 600 mp clădiri existente – compuse din:
• spații administrative (birouri complet utilate)
• locuințe cu toate dotările
• Hală industrială 450 mp + birouri la etaj (deasupra halei)
________________________________________

⚡ Utilități și dotări tehnice:
• Curent electric 380V cu transformator propriu 50 kW
• Apă curentă și fosă septică proprie
• 2 centrale termice pe gaz metan
• 2 centrale pe peleți (variantă ecologică, eficientă)
• Instalație termică nouă
• Acoperiș nou (2021)
• Toate clădirile sunt izolate termic cu polistiren
________________________________________

🏢 Dotări suplimentare:
• Birourile sunt complet și perfect echipate, mobilate și funcționale – se predau exact în starea actuală, fără a fi dezafectate
• Acces facil, poziționare excelentă pentru activități logistice sau industriale
________________________________________

📌 Avantaje cheie:
✔️ Investiție pregătită pentru operare imediată
✔️ Potențial de extindere sau reconversie
✔️ Conectivitate rapidă cu zone industriale, municipiu Roman și șosele de tranzit
✔️ Clădiri funcționale cu dotări tehnice solide
✔️ Potrivit și pentru dezvoltări mixte: producție, birouri, locuințe de serviciu
________________________________________

📞 Pentru detalii suplimentare, vizionare sau documentație completă, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Marius Puscasu
Click Imobiliare
Tel. 0735 897 106