Casă 5 camere | 150 MPU | Teren 360 MPU | Fântânele, Săliște

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă tradițională complet renovată, situată în satul Fântânele, în inima Mărginimii Sibiului, la aproximativ 20 km de Sibiu, o proprietate ce îmbină autenticitatea arhitecturii locale cu standardele moderne de confort, ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție turistică. Amplasarea centrală, în apropierea bisericii, pe un teren de colț cu deschidere generoasă și vecinătăți aerisite, oferă un cadru liniștit și o conexiune autentică cu specificul zonei, completată de prezența unei troițe tradiționale care conferă un farmec aparte proprietății.

Imobilul este construit din cărămidă, cu fundație din piatră, și a fost renovat integral în perioada 2022–2024, pe baza unui proiect realizat de arhitect, care a păstrat elementele tradiționale și le-a integrat armonios cu soluții moderne pentru un stil de viață contemporan. Suprafața utilă este de aproximativ 150 mp, iar terenul are 360 mp, oferind un echilibru optim între spațiul interior și cel exterior.

Compartimentarea este practică și versatilă, desfășurată pe mai multe niveluri:
-hol de intrare
-living cu zonă de minibar (chicinetă)
-dormitor
-baie
-spațiu open-space la mansardă, cu posibilitate de compartimentare ulterioară
-bucătărie la demisol
-cameră tehnică cu zonă de spălătorie

Proprietatea dispune și de anexe și spații suplimentare care extind funcționalitatea:
-al doilea corp de clădire pregătit pentru amenajarea unei bucătării cu dining
-șură tradițională păstrată în stare originală, amenajată cu zonă de grătar

Renovarea a fost realizată cu atenție la detalii și la durabilitate, incluzând:
-structură consolidată și adusă la standarde actuale
-plăci de beton turnate la parter
-drenaj și hidroizolație completă, inclusiv dren perimetral
-tâmplărie PVC cu geam tripan
-acoperiș refăcut integral
-mansardă izolată cu vată bazaltică
-învelitoare din țiglă solzi, în acord cu arhitectura tradițională
-posibilitate de parcare în curte
-curte parțial amenajată

Proprietatea se evidențiază prin caracterul autentic, poziționarea excelentă în sat și priveliștea liberă, oferind o relație armonioasă cu natura și un cadru ideal pentru relaxare. Versatilitatea spațiilor permite adaptarea ușoară atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități turistice.

Prețul este la cerere și negociabil.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic și să menționați CP3016492.