Dacă intenționezi să cumperi sau să vinzi un apartament, o casă sau un teren, este important să cunoști din timp taxele notariale și costurile totale ale tranzacției. Calculatorul de mai jos îți permite să estimezi rapid costurile implicate într-o tranzacție imobiliară în România.
Prin introducerea valorii proprietății și selectarea opțiunilor corespunzătoare, vei putea vedea taxele estimative pentru cumpărător și vânzător, inclusiv onorariul notarial, taxele ANCPI și alte costuri care pot apărea în procesul de autentificare a contractului.
Cum se foloseste calculatorul de taxe notariale
Calculatorul este simplu de utilizat și îți oferă o estimare rapidă a costurilor unei tranzacții imobiliare.
Urmează pașii de mai jos:
1. Introdu valoare proprietății
2. Selectează tipul cumpărătorului și al vânzătorului
3. Alege modul de plată: fără credit -cu credit
4. Selectează vechimea proprietății: influențează impozitul pe care îl poate plăti vânzătorul.
5. Bifează taxele aplicabile:
-taxa de intabulare ANCPI
-extrasul de carte funciară
-taxa de ipoteca
-impozitul vânzătorului
6. Apasă butonul „Calculează taxe”. Rezultatul va afișa separat costurile pentru cumpărător și pentru vânzător.
Calculator Taxe Notariale
Ce taxe notariale sunt incluse în calcul
Calculatorul estimează principalele costuri implicate într-o tranzacție imobiliară:
-onorariul notarial pentru autentificarea contractului de vânzare-cumpărare
-taxa de intabulare ANCPI pentru înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară
-extrasul de carte funciară pentru autentificare
-taxa de ipotecă, în cazul achiziției prin credit bancar
-impozitul pe transferul proprietății, datorat de vânzător în anumite situații
Valorile calculate sunt orientative și pot varia în funcție de notar, de valoarea exactă a tranzacției sau de particularitățile juridice ale proprietății.
De ce este util acest calculator
Calculatorul de taxe notariale te ajută să:
-estimezi rapid costurile unei tranzacții imobiliare
-înțelegi ce taxe plătește cumpărătorul și ce taxe plătește vânzătorul
-planifici mai bine bugetul pentru achiziția unui imobil
-compari diferite scenarii de cumpărare sau vânzare
Este un instrument util pentru cumpărători, vânzători, agenți imobiliari și investitori imobiliari.
Ce taxe plătește cumpărătorul unui imobil
În majoritatea tranzacțiilor imobiliare din România, cumpărătorul suportă următoarele costuri:
-onorariul notarial pentru autentificarea contractului
-taxa de intabulare pentru înscrierea dreptului de proprietate
-extrasul de carte funciară pentru autentificare
-taxa de ipotecă (în cazul achiziției prin credit bancar)
Aceste costuri pot varia în funcție de valoarea proprietății și de particularitățile tranzacției.
Ce taxe plătește vânzătorul
Cum te poate ajuta o prezentare profesională a proprietății
Cum te poate ajuta o prezentare profesională a proprietății
Ce taxe plătește vânzătorul
În anumite situații, vânzătorul trebuie să plătească impozitul pe transferul proprietății imobiliare.
Acest impozit depinde de:
-vechimea proprietății
-valoarea tranzacției
-statutul vânzătorului (persoană fizică sau juridică)
Calculatorul de pe această pagină îți permite să estimezi rapid aceste costuri.
Cum te poate ajuta o prezentare profesională a proprietății
Dacă vrei să vinzi mai repede un apartament sau o casă, modul în care este prezentată proprietatea contează foarte mult.
