Garsonieră renovată integral, 37 mp, vedere spre parc | Calea 13 Sept

Garsonieră renovată integral, 37 mp, vedere spre parc | Calea 13 Septembrie

Vă propun spre vânzare o garsonieră de 37 mp utili, situată la parterul unui bloc cu 8 etaje, reabilitat termic, pe Calea 13 Septembrie, în apropierea centrului comercial Prosper.

Deși blocul este amplasat stradal, locuința se află pe laterala imobilului, cu vedere către parc și expunere redusă la zgomotul bulevardului.

Proprietatea a fost renovată integral, cu instalațiile electrice și sanitare complet înlocuite, fiind pregătită pentru amenajare și utilizare imediată.

Dotări și avantaje:

• Parchet SPC rezistent la apă și uzură;
• Baie modernă, cu sistem WC încastrat Grohe;
• Debara generoasă pentru depozitare;
• Ușă și ferestre cu protecție antiefracție, obloane exterioare;
• Supraveghere video la nivelul blocului;
• Izolație cu vată bazaltică sub placa parterului, pentru confort termic suplimentar.

Amplasarea oferă acces facil la parc, magazine, farmacii, servicii și mijloace de transport în comun, cu legături către Marriott, Palatul Parlamentului și Piața Unirii.

Garsoniera este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Poate fi luată în considerare și pentru birou sau alte activități profesionale, în funcție de avizele și autorizațiile necesare.

Documentația este pregătită pentru vânzare: cadastru, intabulare și certificat energetic. Proprietatea este liberă de sarcini. Se acceptă achiziția din surse proprii sau prin credit bancar.

Preț: 92.000 euro

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați.

Cristina Enache
0733683462