Teren premium 324 mp cu utilități- Zona semicentrala -George Enescu

Căutați locația perfectă pentru casa familiei dumneavoastră sau pentru un proiect imobiliar exclusivist în Craiova? Această proprietate situată în zona semicentrală George Enescu reprezintă una dintre puținele oportunități rămase pe piață într-o zonă complet dezvoltată și extrem de liniștită.

✨ Date ale proprietății:

• Suprafață totală teren: 324 mp (formă optimă pentru autorizare rapidă).
• Construcție existentă: Casă din 1965 (58 mp utili), ideală pentru un proiect de demolare și reconstrucție sau extindere masivă.
• Utilități complete deja pe poziție: Apă, canalizare, curent electric și gaz (economisiți mii de euro și luni de zile de avize).
• Localizare: Semicentral, într-un cadru ferit de zgomotul arterelor principale, dar cu acces ultra-rapid către școli, clinici și centrul orașului.

💎 De ce este aceasta o investiție inteligentă?

Spre deosebire de terenurile de la periferie, unde racordarea la utilități și infrastructura durează ani de zile, aici cumpărați un amplasament gata de lucru. Prezența construcției vechi simplifică birocrația, permițând obținerea unei autorizații de construire prin extindere sau reconstrucție mult mai rapid.
Valoarea reală stă în raritatea loturilor de pământ în George Enescu. Este pânza albă perfectă pentru o casa modernă sau sediu de firmă/clinică.
💵 Preț: 250.000 € negociabil

📞 Contact vânzător: Mihaela Marinela-RIMS Imobiliare
0730.491.672