Descriere

🏡 Vianto Properties vă oferă spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată într-o zonă centrală a municipiului Sibiu, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Mare și Gară. 📍 Poziționarea excelentă, în apropierea magazinelor, restaurantelor și a principalelor puncte de interes, face ca această proprietate să fie ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

✨ Detalii proprietate:
📐 Suprafață utilă: 44,85 mp
🛏️ 2 camere
🍽️ Bucătărie
🛁 Baie
🗄️ Cămară
🍷 Pivniță
🌳 Curte comună

🌞 Un mare avantaj al proprietății este faptul că toate cele 3 ferestre au vedere directă la stradă, către Gară, oferind lumină naturală din plin și o vizibilitate excelentă pentru eventuale activități comerciale.

🛠️ Imobilul necesită renovare, ceea ce vă oferă libertatea de a-l amenaja exact după propriul stil și necesități.

💼 Ideal pentru:
🏠 Locuință modernă în centrul orașului
🩺 Cabinete medicale sau de consultanță
💻 Birouri
💄 Salon de înfrumusețare / cosmetică / barber shop
🏨 Apartament în regim hotelier (Airbnb/Booking) – o investiție cu potențial excelent datorită poziției centrale și proximității față de obiectivele turistice.

⭐ Avantaje:
✅ Zonă ultracentrală
✅ La aproximativ 5 minute de mers pe jos până la Gară
✅ Aproape de Piața Mare, restaurante, cafenele și magazine
✅ Vizibilitate foarte bună către stradă
✅ Potrivită atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri
✅ Investiție cu potențial ridicat de valorificare

📞 Dacă îți dorești o proprietate într-o locație premium, cu multiple posibilități de utilizare, te invităm la o vizionare! Echipa Vianto Properties îți stă la dispoziție cu toate informațiile necesare.