Casa/Vila 4 camere

Vianto Properties va oferă spre vânzare

🏡 Casă individuală modernă cu panoramă superbă spre munte | Gura Râului | 149.000 € Negociabil

✨ Dacă visezi la liniște, aer curat și priveliști spectaculoase, această proprietate este alegerea perfectă!

📍 Situată în frumoasa localitate Gura Râului, în inima Mărginimii Sibiului, la doar 15 minute de Sibiu, casa oferă un cadru natural deosebit, acces facil pe drum complet asfaltat și o atmosferă de relaxare departe de agitația urbană.

🏠 Construită în anul 2020, din cărămidă, proprietatea este ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție în regim hotelier (casă de vacanță sau pensiune).

📐 Detalii proprietate:
✅ Suprafață construită: 144 mp
✅ Suprafață teren: 235 mp
✅ 4 camere (living generos + 3 dormitoare luminoase)
✅ 2 băi
✅ Bucătărie separată
✅ Balcon cu vedere panoramică spre munți ⛰️
✅ Pod pentru depozitare

🔧 Utilități și facilități:
💧 Apă curentă
⚡ Curent electric
🚰 Canalizare
🔥 Gaz disponibil la poartă, pregătit pentru branșare
♨️ Casă pregătită pentru instalarea centralei termice

🎨 Interiorul este nou și nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja exact după propriul stil și preferințe.

🪵 Treptele interioare necesită placare, iar lemnul necesar este deja achiziționat și inclus în preț.

⭐ Puncte forte:
🌿 Zonă extrem de liniștită
⛰️ Panoramă spectaculoasă către munți
🚗 Acces facil pe drum asfaltat
🔒 Intimitate și confort
🏡 Construcție solidă din cărămidă
💼 Potențial excelent pentru investiție turistică

💰 Preț: 149.000 € (negociabil)
🏦 Se acceptă credit ipotecar.

📑 Toate actele sunt la zi (cadastru și intabulare), proprietatea fiind pregătită pentru vânzare imediată.

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!