Apartament 3 camere | Gradina 159 MP | 2 Parcari | Selimbar

MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament deosebit, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Șelimbăr – zona Brana. Apartamentul este amplasat la parter înalt, într-un imobil modern cu regim redus de înălțime având doar 4 apartamente pe nivel.

Cu o suprafață utilă de 85,4 mp, locuința beneficiază de o grădină proprie de 159 mp, amenajată cu atenție la detalii.

Compartimentare:
Living cu bucătărie open-space
Două dormitoare decomandate
Dormitor matrimonial cu dressing
Două băi, dintre care una prevăzută cu geam pentru aerisire naturală
Hol generos
Debara pentru depozitare

Dotări și finisaje:
Aer condiționat cu funcție inverter și încălzire
Bioșemineu decorativ
Parchet triplu stratificat din lemn masiv de stejar
Finisaje din travertin în ambele băi
Obiecte sanitare Grohe
Cabină de duș din sticlă securizată de 10 mm
Ferestre și ușă de terasă QFORT cu geam triplu
Instalație electrică realizată superior, cu circuite separate și număr extins de siguranțe
Sistem de alarmă pentru apartament
Bucătăria este realizată pe comandă de Rovere și este complet echipată cu electrocasnice Hotpoint Ariston. În zona de living regăsim mobilier de calitate, inclusiv canapea Rovere, iar locuința beneficiază de mașină de spălat rufe și uscător AEG.

Curtea proprie reprezintă unul dintre marile avantaje ale proprietății:
Suprafață de 159 mp
Acces direct prin poartă privată
Magazie pentru depozitare
Plante ornamentale și spații verzi atent întreținute
Sistem automat de irigare
Robot automat pentru tuns gazonul
Iluminat ornamental pentru grădină

Beneficii suplimentare:
Două locuri de parcare incluse în preț (aproximativ 30 mp)
Stație pentru încărcarea autovehiculelor electrice
Posibilitatea închirierii unui al treilea loc de parcare
Canalizare separată față de restul imobilului
Sistem de supraveghere video pentru întregul imobil și pentru proprietate
Izolație termică și fonică foarte bună

Localizarea excelentă oferă acces rapid către Sibiu, centre comerciale, școli, grădinițe și toate punctele de interes ale zonei.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați MAAC Imobiliare și să menționați ID-ul proprietății: CP3127080